エステムコート横浜新吉田レジデンス

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
6,780万円
87.0万円/㎡
相場
7,566万円
97.0万円/㎡
5,332
6,822
8,311
9,801
AI査定結果
推定相場価格
7,566万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,822万円〜8,311万円
87.5万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エステムコート横浜新吉田レジデンス
6,780万円（87.0万円/㎡）/ 1階 / 77.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,780万円87.0万円1階 77.97㎡ 3LDK西
2025/02/206,280万円87.7万円6階 71.6㎡ 3LDK南
2024/11/186,380万円88.4万円1階 72.16㎡ 3LDK南
2024/09/215,980万円82.9万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2024/07/256,100万円84.5万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2024/06/116,980万円86.6万円1階 80.59㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
エステムコート横浜新吉田レジデンス
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅6分 6,780万円87.0万円77.97㎡3LDK1階 / 7階建 西2021年118戸RC
2025/07/08ノブレス日吉WEST
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅2分 6,580万円93.0万円70.76㎡3LDK1階 / 7階建 南西2019年92戸RC
2025/03/04クリオレジダンス横濱綱島
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅16分 7,680万円101.0万円76.02㎡2SLDK3階 / 7階建 南東2022年99戸RC
2025/03/04エクセレントシティ日吉本町ガーデン
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅7分 7,480万円106.5万円70.24㎡3LDK5階 / 5階建 南西2019年91戸RC
2025/04/27プラウド綱島SST
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅11分 8,980万円105.7万円84.95㎡4LDK4階 / 10階建 南東2018年95戸RC
2024/07/25レアシス新横浜パークフロント
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 7,380万円96.9万円76.18㎡3LDK9階 / 15階建 北西2016年82戸RC
2024/08/07シティハウス横濱綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,980万円92.0万円75.84㎡3SLDK4階 / 7階建 東2016年113戸RC
2025/07/10シティテラス横濱綱島シーズンズ
横浜市港北区綱島東六丁目
綱島駅15分 6,780万円96.9万円70㎡3LDK2階 / 7階建 南2017年68戸RC
2025/06/19ブリシア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 5,980万円97.1万円61.59㎡3LDK11階 / 11階建 南西2020年70戸RC
2024/02/02レアシス新横浜パークフロント
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅10分 7,880万円103.4万円76.18㎡3LDK10階 / 15階建 北西2016年82戸鉄骨造
2025/03/16ノブレス新横浜エスアリーナ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 5,280万円86.1万円61.33㎡2LDK11階 / 15階建 北西2021年83戸RC
2025/06/04アールブラン大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅13分 5,480万円86.8万円63.15㎡2LDK+S1階 / 7階建 北東2017年82戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市港北区では23.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市港北区
104.0万円/㎡
前年比-23.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステムコート横浜新吉田レジデンス
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩6分
築年月2021年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション